Construire à Erdre-en-Anjou
Quartiers d’habitat en cours
- Quartier Le Vigneau à Vern d’Anjou – Plaquette commerciale – site d’Alter PUBLIC
- Quartier Villetalour à la Pouëze – Plaquette commerciale – site d’Alter PUBLIC
- Quartier de la Herse à Brain-sur-Longuenée
Pour plus d’informations, rendez-vous sur le site d’Alter Public
Projets à venir
- Quartier des Gléniaux à Vern d’Anjou
Pour plus d’informations rendez-vous sur le site d’Alter Public
Zone d’activité économique
Contactez le service Développement Économique de la CC des Vallées du Haut-Anjou
Responsable Développement Économique :
deveco@valleesduhautanjou.fr
02 41 24 10 76
Pour plus d’informations rendez-vous sur le site de la CC des Vallées du Haut-Anjou
Logements neufs
Vous avez obtenu votre permis de construire. Celui-ci atteste que votre projet de construction est conforme aux règles d’urbanisme applicables à votre terrain. Mais le permis de construire ne garantit pas le respect des règles de la construction prévues par le code de la construction et de l’habitation.
Les taxes d'urbanisme
Votre projet de construction, d’agrandissement, de rénovation ou d’aménagement peut, selon sa nature, être soumis à la Taxe d’Aménagement (TA) et à la Redevance d’Archéologie Préventive (RAP).
Depuis le 1er septembre 2022 :
- Le calcul et le recouvrement de la TA relèvent de la DDFIP (Direction Départementale des Finances Publiques) et non plus de la DDT de Maine-et-Loire.
- Le fait générateur de la TA correspond désormais à la date d’achèvement des travaux au sens fiscal (utilisation effective des locaux), même si des travaux de finition restent à réaliser.
Le particulier doit déclarer l’achèvement fiscal via son espace sur impots.gouv.fr
Un titre de mise en recouvrement de la TA est ensuite adressé dans un délai de 3 mois.
Si la TA dépasse 1 500 € :
- Une première mise en recouvrement intervient dans les 3 mois suivant l’achèvement des travaux.
- Une seconde mise en recouvrement intervient 6 mois après la première demande.
Pour Erdre-en-Anjou, le taux communal applicable à la taxe d’aménagement est de 3,00 %.
Pour plus d’informations, consultez la rubrique dédiée aux taxes d’urbanisme 2025
Participation au financement de l’assainissement collectif
Une participation pour le financement de l’assainissement collectif a été instaurée sur le territoire de la Communauté de Communes des Vallées du Haut-Anjou.
La délibération est consultable ci-dessous.